无论是经典美剧《老友记》还是前两年热播的《爱情公寓》，都让不少年轻的小伙伴向往和三五好友合租的生活，近两年一种新形式的租赁方式“长租公寓”，在厦门悄然兴起，然而，兴起之后的问题也随之出现，跟厦门装修网一起来关注。

(厦门某长租公寓)

与普通出租房相比长租公寓采取，统一装修、配备家具、集中管理的方式提供较为长期的租房服务。

同时不少公寓还提供公共活动区域，租客可以在这里交流，受到了不少年轻人的青睐。

看上去似乎挺不错连小编都心动想去租了呢~但是……长租公寓真的那么好吗?

经过调查发现，事实上，一些长租公寓的管理，存在着不少问题，长租公寓弥漫异味，租客身体不适。

最近，有小伙伴反映，他们租住的长租公寓里总是弥漫着异味，居住不到一个月，就经常出现头晕、胸闷等症状…

根据反映，相关人员来到了湖里枋湖路附近的某公寓。这家公寓是将一栋五层民房中的其中两层隔断成了近90个房间，每个房间的面积在二十平方米左右，每月的租金需要1600元，现在整个公寓基本处于满员的状态。

租户小王就在附近工作，考虑到公寓的硬件条件和管理还不错，她和男友6月份在这里租了一间。小王说，当时他们一进房间就感觉到家具会散发出异味，但他们没有在意，可是没过几天身体就不舒服了。

有时候头会有点痛，房间很闷，味道很重。联系了管理员，但是他们好像不怎么上心。

租户小王

在公寓的一个房间里，相关人员也闻到了较为刺鼻的气味，租户们表示，他们的房间里基本都有这种味道。对于这样的异味，租户们担心可能是甲醛超标了，于是要求房东进行检测。

经过检测，公寓房间里的甲醛确实超标了，来源是公寓里的新家具。

租户们表示，因为室内甲醛超标，出于健康的考虑，他们也想退租，但是，关于甲醛超标的影响如何评定，他们却找不到相关的依据。提前退租，房东就要收取违约金，为了避免损失，租户们只得不断催促房东，加快超标甲醛的处理。

相关人员随后了解到，目前，公寓的甲醛超标问题已经基本治理完成。

房间渗水 油烟窜味

相关人员在采访中发现，在该公寓里，除了室内甲醛超标的问题外，一些不时出现的小问题，也让租户们有些烦恼。

公寓租户：洗手池底下有漏水，油烟机会窜味，有时候隔壁做饭，我们关着门都能闻到味道。

厦门装修网了解到，在思明区的某公寓里，租户表示虽然这里租金便宜，但房间内总是渗水。多次向管理人员反映，但一直没解决。

公寓租户：浴室台阶太低 ，水会渗出来，地板会湿。 拿块毛巾垫在那里，等白天了拿去晒一晒。

不少人选择长租公寓就是看中了公寓的集中式管理，可现在，一些长租公寓的管理却并不是很完善。除了公寓运营方自身提高服务质量外

这种长租公寓有没有行业标准，长租公寓又有没有相关部门来管理呢?

长租公寓品质不齐 行业规范有待完善

与普通的出租房相比，长租公寓常常打出的是贴心管理、精品装修等概念房租价格自然也会高一些

目前，市场上一间房的月租金从800元到4000元不等，其中主流的价格在1500元左右。

采访中，相关人员了解到，目前厦门长租公寓品牌有10多个，除了少部分是专业公司运营的连锁长租公寓外，其余大部分都是个人在经营。

由于缺少相关的法规和标准长租公寓应该是怎样的?它与出租房到底有什么不同?这些问题现在都是一片模糊

厦门某房地产有限公司 总经理

像我们在办一些经营证照的时候，到底是归口到哪一块?是属于旅业酒店业，还是属于自有房屋租赁?这个其实是很多说不清楚的。你的消防，你的规划是什么样的?验收标准是什么样的?用地属性是什么样的?其实还是不太明确的。

标准无从可依，各家长租公寓在运营中的要求，也就各不相同。

厦门装修网了解到，相关人员表示，从消防方面来说，公寓以酒店的消防标准来执行;有的则按照物业管理公司的标准，至于一些个人经营的长租公寓，甚至不会去办理相关的消防审核手续。不仅是在消防安全方面，在长租公寓运营管理的多个方面，都会遇到类似的尴尬情况。

文章来源：腾讯大闽网