厦门人，请收下这份厚礼!回望2016年，或许你一直处于跪着买房的状态，然而如今曾经高冷的楼盘，也将放下身段，厦门楼市铺开任你选。

截止2016年9月底，厦门住宅用地开发存量约515万㎡，整体去化周期1.3年。从2015年第一季度以来，厦门住宅用地开发存量连续下降，直到2016年的第三季度才实现首次回升。开发存量的上升，也意味着将来的房源会有所增多，买房也将变得稍微容易一些。

集美3大小鲜肉终于要出货啦

2016年第四季度，集美区将结束前几个月供应紧张的状态，出现久违的上市潮!届时或将有5家楼盘会推新品。其中有集美新城的住宅园博1号、世茂璀璨天城;灌口板块的联发欣悦湾、招商莱顿小镇和翔鹭湖畔学府。

可以说此次的集美是纯新盘的主场，5家楼盘包含3家纯新盘。其中灌口板块的招商莱顿小镇将推出73-110㎡2-4房，翔鹭湖畔学府也将于近期推出89-107㎡三至四房。

位于集美新城的世茂璀璨天城于10月21日取得预售证，本次推出的是3#楼约90-140㎡的复式以及5#楼约80-110㎡的平层，总共大约600多套房源，根据预售证上的价格显示本批次房源的价格在3.2-4.1万元/㎡。

此外，暌违已久的联发欣悦湾近期拟推5#楼81-97㎡2-3房，住宅园博1号的210㎡大平层目前也处于预约的状态。

调控催生了集美的推盘潮，作为厦门楼市的重要供货源之一，集美终于重新振作起来了，买房人可以趁此机会，多多比较。

而限购政策下它们能被购房者接受吗?有待市场检验。

异军突起 不甘示弱的环东海域

今年上半年开始，随着一大波城建利好和“地王”的助推，环东海域无论是成交面积还是成交价格，都交出一份优异的成绩单。

保利叁仟栋已于10月20日取得预售证，推出3#楼79-113㎡3-4房，总共推出195套住宅，根据预售证上的价格显示，本批次房源的价格在3.1-3.4万元/㎡。

此外，不得不说的是，据传同安片区的某个全新地块目前已经在如火如荼的建设中，或将于近期推出新品。

终于等到你 海沧翔安各有一神盘出货

翔安由于库存锐减，在“断供”多日之后，近期终于迎来出货。

首开领翔上郡近期将推出约120套80-112㎡二至三房产品，参考价格大约在2.7-3万元/㎡，目前正处于预约中，2万+的价格，刚需的朋友们，可要擦亮眼睛好好关注一下。

位于海沧的马銮湾的老盘海沧万科城此次也为我们带来39#楼A梯180套96-113㎡3-4房。据悉，海沧万科城所剩的房源也已经不多，大家且买且珍惜!

好了!小编只能帮你到这了!不知道你一直关注的楼盘，有没有加推的计划呢?

我在这里给大家一个不成熟的小建议

有购房意向的宝宝们，趁这个时间多跑跑看看，建立一个自己的底线，(比如下跌了5%之类的)，可以先花3-6个月的时间来观察行情以及选房，一旦发现达到这个底线的房源出现，而且又是自己喜欢的楼盘，迅速出手，因为市场会降温但一定不会冷冻。而厦门房价很可能会保持稳定或者小幅度下调，以前你求不来的盘，现在不涨价了，你还不好好珍惜?