业主林女士近期买了一套二手房，房子的原主人5年前也是花了一番心思装修的，因此房子各方面都还不错，其中，客厅和三间卧室都是铺实木地板，地板质量也不错，并且感觉后期保养也做得不错。只是过道和经常走动的地方，有部分地板刮花，靠近阳台和卫生间的地方有小范围起拱。

林女士在重新刷墙的时候，刷墙的师傅说，实木地板使用一段时间需要保养，一些表面有磨损的木地板，往往只需要打磨掉1~2毫米的表面，就可以焕然一新。不仅如此，木地板翻新比铺装新地板更便宜，而且更加环保。有的业主买了二手房后，在原来的地板上打磨、上漆一下就跟新的一样了，价格比换新的划算得多。于是林女士开始考虑地板是翻新还是换新了。

买二手房翻新木地板

省下一笔装修费

在不少购房者眼中，买二手房图的就是一个实惠，如果房子保养得好的话，装修费用都省了一大笔。而多数市民对二手房的翻新也有妙招。据厦门装修网了解，目前市场上的品牌实木地板每平方米的价格大多在250-300元之间，而翻新的费用则每平方米在30-100元不等，相对换全新的地板，翻新确实省钱不少。而且，实木地板不但可以翻新，在翻新的过程中还可以增加一些颜料，从而改变木地板的颜色。

据了解，木地板翻新的具体做法是，先将地板打磨好，纯实木地板磨去2~4毫米，透明腻子里加上需要的颜料刷在地板上。如果地板本身颜色较浅，希望加深，这样翻新就可以了。但如果地板本身颜色较深，希望变浅，可能需要多打磨几遍，并且多刷几次透明颜料，才能让浅色覆盖原来的深色。

据好林居地板营销经理黄须庸介绍，目前市场上木地板翻新的施工大致分为两种情况。第一种就是不动原来的地板，直接在家里加工，价格在30-100元/平方米。另一种情况是将原来的地板拆掉，拿到厂家去做，价格根据地板的磨损程度以及具体加工细节在50-80元/平方米不等。

地板翻新

并不适合所有地板

据黄须庸介绍，虽然地板翻新相对换新的可以省下很大一笔钱，但是，并不是所有地板都适合翻新，甚至不是所有的实木地板都适合翻新。

如果二手房的地板原本就不是一等品，那么翻新的意义也就不大，因为一等品以下的地板，产品瑕疵比较多，如有树瘤、虫眼等疤印，打磨掉原有的油漆后会比较难看，上漆的工序成本也会增加，本就不是特别好的地板，如此折腾，得不偿失。

其次，起拱变形开裂的实木地板也没有翻新的价值。因为通常来讲，家中地板起拱变形的面积不会太大，而且起拱变形的地板要翻新的话，就得刨掉两边起拱的地方，如此一来，地板就会变窄变薄，这样翻新之后的地板与原来地板的厚度和尺寸有所区别，很难与原来的地板搭配。

此外，如果是复合地板以及强化地板不推荐翻新。因为这类地板价格本身并不高;再者，这类地板最硬的一层在表面，翻新时经过打磨，很容易将表面耐磨层破坏，更易造成地板老化。

地板翻新需要先打磨旧地板，刨去原有油漆，再进行现场上漆、抛光等处理。如果有起拱、变形等情况，则需要重新铺装。如果是实木复合地板，则需要确认表皮厚度是多少，太薄的实木复合地板不适合打磨。因为如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，影响地板使用寿命。

其实，如果地板使用的期限不是很长，存在的问题也仅是经常走动部分表面刮花的话，业主不妨直接找地板的铺装工人，将床铺底下、沙发底下的地板跟走道等常走动地方的地板换一下，这样既能让人感觉地板焕然一新，在费用上也只需支付30元/平方米左右的的安装费用就好。