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装修必知:关于装修报价单的四大问题

来自:xm.zhuangyi.com日期:2012-08-27 10:22:58
装修报价单究竟有何作用?看起来写得清清楚楚的项目到底有没有什么猫腻?为此厦门装修网的小编向多位装修设计业内人士请教如何看明白报价单。

  普通业主要看懂装修报价单的确不是轻易的事情,因为报价单的条条框框下隐藏着不少专业知识,不规范的装修公司就可能借着这些专业知识做些业主看不懂的文章。

  有的业主认为报价单就是报个价,看了报价单后先急忙与装饰公司讨价还价,争论不休。这种观点和做法是错误的。一份完美与合格的报价单绝对不是简单报个价,它至少要包括有:

  1、项目名称;

  2、单价;

  3、数量;

  4、品牌;

  5、总价;

  6、材料结构;

  7、制造和安装工艺技术标准。

  如果缺少以上7个方面之一,就不是一份合格与完整的报价单。

  再回到报价单,通常装修公司就会从其中的一方面或某几方面动手脚。

  一、只报单价不报总价

  一般来说装修公司的报价大件上的东西整体报价相差不太远,我们看报价单的时候主要是看小件的东西,比如顶角线、踢脚线、乳胶漆等,这些都是以米或平方米,所以我们看报价的时候不仅仅要看单价还要看使用的总面积,最好让装修队也列也来,看看总价格是多少,如一套120平米左右的房子,使用乳胶漆的面积约有300多平米,单这一项即需数千甚至上万元。所以切忌不要贪便宜,羊毛出在羊身上,我们一定要看清楚它的真面目。

  还有关于门的报价,一般每樘门的总报价是700元。拆分成新做门、包门、新做门套、包门套、门油漆、门套油漆、门扇安装等小项目,每个小项目的报价看起来就比较低了,一看挺便宜,没意见了。其实,所有小项目加起来,有时会比总报价还要略高些呢。就因为在拆项做得比较巧妙,让我们无从认知而吃了不少哑巴亏。

  二、要留意所要求的装修项目是否漏报

  有时候,装修公司为了能尽快和客户签订合同,就会在施工报价单上有意漏项不报,这样给我们的感觉好像整个工程价格挺便宜的,等施工开始后再增项、增加报价。比如故意漏掉包门套、窗套等项目,等到施工时,这些项目肯定是要做的,于是不得不增项;或者,有意把主材价格报低,在施工中由业主再补差价。比如说买瓷砖,报价单上明明是按按1.2元报,在购买时,业主看到1.2元的瓷砖质量不是很好,要求买好点的,其中差价就由自己补齐。里外的差价又是几千上万元。

  三、查看主材的产地,规格,品种及报价

  报价单如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,或者说,报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明,但又没注明材料产地、规格、品种等等,该报价是一个虚数或是一个假价。所以,报价单中最重要的和最需关注的不是价格,而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。如业主打算用“福汉牌”木芯板,通常就买一部分正宗的,先过了业主这一关,等着你放松警惕了,剩下的就以 “福汶牌” 木芯板,以次充好,仅一字之差,价格上就有很大的差价,而且不细看根本不知道呢。

  四、付款方式

  在付款方式上,装修公司施工提出业主需首付工程款的70%,工程过半时,再付25%,剩下5%待工程结束业主验收后付清,这样,即使施工过程中有什么意外变化,装修公司也就不负责了,所以切忌钱还是放在自己的口袋里最安全,预付少付点,最后完工了再付余款。

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