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从毛坯房到入住 厦门装修网告诉你如何做好细节功课

来自:xm.zhuangyi.com日期:2017-04-22 14:21:31
毛坯房从验收装修到收尾入住,都是需要经过一个详细过程的,再加上很多不知道从何入手装修的新业主,那么,就很容易出现一些纰漏了,造成的装修缺陷,会给以后居住实用造成非常大的影响,所以所,从毛坯到入住,需要做好的细节功课还有很多,让厦门装修网跟你一一道来。

二、心中必须有数的初步思路

新房装修设计注意事项

公寓式房间如果比较狭长,有条件的话可以去掉非承重实体墙,使用玻璃墙加活动布帘作为固定隔断。

储物用的固定隔断并非越多越好,而是需要实现跟家人协商好收纳布局,做好精细规划,提高收纳取放效率,并预留好空白空间,避免四处设置收纳,最后没有自由改造和活动空间。

一般来说,厨房及卫浴空间的卫生死角是最多的,管线密度也最大。其实,如果在室内设计中能有意识的提前解决一些问题,日后的使用中会减少很多麻烦。

比如事先做好干湿分区,有条件时可选用玻璃隔断,如果预算或者空间不足,可以用挂杆加布帘加防水沿进行相对灵活地分区。有条件的话可以考虑三式分离,如果洗衣机也在卫浴功能空间,也可以考虑四式分离。

又比如卫生间面柜的选购,可以考虑使用悬空挂墙式的柜体及面板,面盆也可以选用台下盆,便于清理台面。有条件的情况下,马桶也可以选用壁挂水箱,这样马桶的后方及下方都不再有卫生死角,直接放水就可以冲洗地面。

三、保留换新可能,减少遗憾

新房装修设计需要做好的准备

一般意义上的室内设计及装修施工,其工作成果不过是提供一个“居家操作系统“,最多是应客户需求预置了若干必需的功能,至于接下来要在”新家“这个用户终端里添加什么样的”app或应用“,一开始其实是无法限定的。

随着入住时长的增加,或是业主审美偏好发生变化、或者家庭成员数目发生变化、或者手头有了点闲钱就是打算改造一下,又比如说家里有了小孩,喜欢在墙上写写画画,那一开始是不是选用乳胶漆墙面更为合适?这样既可以重涂色漆,也可以稍作打磨做成黑板漆墙,要是之前贴了壁纸,现在想刷黑板漆,你问壁纸,壁纸会答应么?

另一方面就是老生常谈的地板、地砖和踢脚线的选配问题了,厦门装修网强烈建议大家,可能的话,尽量选木地板加木脚线,其原因无外乎以下几点:

1、中深色地板的审美耐久性和适配性远远大于任何一个款式颜色的地砖,普通瓷质地砖的款式色泽是很难跟得上审美变化的,以五年为期,之前与之后的个人审美和社会审美都可能出现很大的不同,而一般情况下更换新房的期限大约在五到十年之间,七、八年居多。

2、即使地面材质确实需要更换,那么地板相比瓷砖的改造成本、施工难度、耗费工期,都具有无可比拟的优势。

3、木地板一般都有适配的PVC或者实木踢脚线,颜色可选地板同色也可选墙地过渡色,整体完工效果更为协调,而地砖与非釉面脚线的搭配可能则要少很多,白墙加木纹加玻化亮面浅暗纹地砖的组合很难说没有违和感。

4、自备地暖或者自备毛细管网热交换系统的话,铺装地板毫无疑问便于检修和改造。

5、另外,找平完成后的层高如果较低,铺装地板可以节省出几厘米的高度空间;还有一点就是入户门的门槛内侧距地高度较低且门扇内开时,也会出现难于铺贴瓷砖的情况。

再者,就是为各类生活设施预留出足够且正确的水、电、气、网接口,以及安装、更换、检修的空间,包括了新风系统、电动窗帘、空调、水暖设备、开关面板、灯具、家具等。总的来说。在一次完整的装修施工中,可以考虑尽量遵守以下几条:

吊顶能少则少、完工层高能高则高、能不用瓷砖的地方就不用、能保留改动可能的空间就不做永久性设置、并尽一切可能保证设计施工方遵守有关装修改造的政策法规与物业要求,以减少后续可能的麻烦。

四、如何选择设计师、装修公司或者施工队

在挑选设计师或者施工方时,可以先看看他们与你交流时首先关心的部分是什么,其次可以看看之前的作品,再有就是他们的报价是否和你的总体入住预算相匹配。

正规的装修公司,可能并没有那么操心你的生活场景,但是在施工质量和装饰效果上,都能达到甚至略高于市场平均水平,即使完工后的效果看起来有点俗,也比大多数业主自己拍脑袋找游击队施工最终不伦不类的效果整体性好一些。

如果是打算自己设计,那么就需要事先做非常大量的功课,如果你有一定的学习能力,而且花几个月及以上的时间了解了房屋结构、建材、基本施工工艺和验收要求、家用基础设施的选购和安装测试、家具的类型和价位、电器的类型和价位、基本的搭配原则等知识,就单套房子而言,一个初来乍到的设计师不一定比你做得更好,最多是提供一些你想不到的细节问题的解决思路。

但无论是之后直接对接游击队、装修公司、还是设计师,自己懂的越多,越有可能获得一个满意的装修成果。

五、安装及收尾工作

基础工程完工后,接下来就是清理保洁然后进行安装工作了。

各类电器最好事先搬运到室内比较宽敞的区域,集中放置,保留原包装,待到床和衣柜等大尺寸家具安装到位后,橱柜基础安装完成后再拆封。

这里需要注意橱柜台面的安装问题,如果是人造石台面,在开孔拼接过程中会产生大量有害粉尘,最好是在一个相对封闭的小空间内进行,有窗户最好,拼接开孔修边完成后,可以通风一段时间。

然后进行一次灰渣清理,用扫把、吸尘器配合湿布进行大致清洁,然后再安装柜门和其他设备。

再然后就是开关面板,各类开关、墙面插座、通信面板等,只要暗盒无破损变形,都可以可以在壁纸和墙漆处理完成后再连接扣盖,并用透明或者白色中性玻璃胶加美纹纸封边。

地板和踢脚线,踢脚线和墙脚,都可以用同样的方式进行收尾,整体观感明显好很多,而且对于清洁、防潮、防虫都有明显效果。

窗框与墙垛的接缝,窗台面板与墙体,门套线与墙体,也可以采用类似方法,再分享一个反例,安装门套时的泡沫胶残余没有清除,直接贴壁纸。

做完了这些细节工作,就可以进行彻底清理,然后拆封沙发和茶几、边柜等家具了,最后挂上窗帘布,检测室内空气质量合格就可以入住了。

以上这些厦门装修网大家分享的从毛坯房装修设计到施工完工入住需要注意的细节,了解更多的装修知识,才能更好的确保整个装修流程下来的施工质量,让装修布局的效果更加完美,打造一个温馨宜居的家庭环境。

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