拿“内部房源”诱人，一名离职的房地产公司员工骗走6名购房人30万元意向金。近日，这名离职员工因涉嫌诈骗罪被集美区人民检察院批准逮捕。

嫌疑人王某曾在厦门一家房地产公司工作了近三年，主要负责客户的接洽、认购、签订商品买卖合同及发票领取手续的办理。但今年2月底，王某离职了。

到了7月初，王某隐瞒自己已离职的事实，还谎称能够通过“找关系”拿到集美一高端楼盘内部认购的房源，骗取了客户的信任，向六名有意向的客户每人收取5万元，共计30万元人民币的意向金。

收到客户的意向金后，王某承诺在今年7月底可以拿到房子。然而，到了8月初，客户到开发商处要房时，方知房源根本无法办下来。此时，购房人也无法联系上王某，方觉自己被骗，便报了警。

近日，警方在广州将王某抓获，但30万元意向金已被他挥霍一空了。

那么在购房者买房时都会遇到哪些陷阱呢?大家又该怎样应对才能巧妙的躲避开来呢?厦门装修网小编给大家普及下购房陷阱攻略。

史上坑人陷阱一：花里胡哨的广告单页

对于不少购房者，广告单页是了解楼盘的把钥匙，单页上详细的介绍着项目的特色、位置、价格等。但广告终究是广告，人们只能将它作为买房的参考， 因为广告中多多少少都存在一些夸张成分。例如一些楼盘为了吸引购房者们的关注，广告单页上打着某某学校的学区房，但实际只有拥有几个该学校的入学名额而 已。

厦门装修网小编支招：广告单页只是人们了解楼盘的窗户，想要真正的弄明白广告中的配套是否为真，的方法就是在购房合同中约定好，到时即使对方反悔，你也可以拿着购房合同通过法律途径为自己讨个说法。

历史上坑人陷阱二：认购

内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。一般情况下，内部认购的商品房较普通房源价格相对较低，但这种销售行为实际上却没有法律效益，一旦出现问题购房者将无法受到法律保障，给购房者买房带来很大的风险。

厦门装修网小编支招：可以选择一些实力强、口碑好的品牌楼盘。

历史上坑人陷阱三：低首付

市场上除了特价房外，还有一种营销方式——低首付。当然这种低首付并不是人们所认为的真正低首付，而是先支付一定数额的钱，然后在一定时间内将剩下的首付缴纳完。

厦门装修网小编支招：如果你能够在一定时间内筹集这部分资金，完全可以通过低首付来买房，但如果你是认为低首付就是字面意义上的低首付，那就大错特错，千万不要因为一时粗心而让自己亚历山大。

历史上坑人陷阱四：期房有出入

现如今房地产市场上，期房可谓是占领着大部分的江山，但期房有风险，买房时约定好的小区配套、户型设计，在交房时多多少少都会有些出入，说好小区规划的游乐场突然变成了水系、飘窗变成普通的窗户、面积缩水等。

厦门装修网小编支招：如果能买现房不要买期房，当然如果无奈之下买了期房，就一定要好好的研究研究购房合同了!

所以购房一定要看清陷阱，并且选择知名度较高的房企，以避免出现不必要的麻烦，就算日后真得出了什么问题，企业大也投诉有路。