岛外三盘入市，掀“金九”收尾小高潮

上周末，厦门楼市踩着“金九”的尾巴酝酿了一次小高潮。岛外3盘入市，带来了近期难得一见的抢房盛况。

除了今天朋友圈疯传的某马銮湾神盘开盘劲销之外，同属于海沧的西雅图项目，今晚也迎来了车位的盛大开盘。

据厦门装修网小编了解，西雅图本次推出7#楼、8#楼车位，价格在29-60万/个。价格虽不低，但也难挡买房人的求购热情，现场尽是人人人人人。

此外，昨日位于翔安文教区的禹洲卢卡小镇在营销中心推出14米坡地意式别墅180-220平米。据了解，本次别墅开盘均价约为4.5万元/平米，总价在800-1000万左右。

“金九”不金“银十”可待 10月13大项目迎开盘加推

“金九”作为厦门楼市的重要节点，但今年成色一点儿也不足。

即便算上今天开盘的龙湖春江彼岸、禹洲卢卡小镇、西雅图，再加上此前开卖的soho项目龙郡青年城，本月总共也就四个项目开盘。

而鲜有楼盘入市的影响，很快就在成交上得到体现。步入9月以后，厦门住宅成交止不住的下跌。

上周的住宅成交套数更是跌到了只有50套。一大群土豪怨念地咆哮：没房卖怪我咯?!

好在这样的局面并不会持续太久，因为新一波的开盘潮就将在10月迎来爆发。

据厦门装修网统计，10月厦门楼市预计有13大项目迎来开盘加推，其中岛内无项目入市，全都集中在了岛外，集美更是以5个项目成为了供应的老大。

值得一提的是，本次开盘潮并不会像往常那般“雷声大雨点小”，毕竟10月份已经是第四季度了，各家房企都有营销指标压力。而且经过了一段时间的沉寂，各家的蓄客情况都比较良好，也是时候出来秋收一波了。据悉，目前已有多家房企表达了强烈的入市意愿。

不难想象的是，由于9月的成交基数过低。10月这些楼盘入市带来的成交无疑将碾压前者，从而带来成交账面上的回暖。不过由于“双限政策”的存在，再加上实际供应量并非充裕，因此，今年“银十”想要超越同期恐怕没有可能。